Éditeur du site

Société

BLT Invest, société par actions simplifiée unipersonnelle (SASU) au capital de 1 000 €

Siège social

8 rue Jean Bouin, 56700 Hennebont, France

Immatriculation

SIREN 989 707 997, RCS Lorient

Directeur de la publication

Benjamin Le Toux, président

Contact

contact@viagerforall.com

Hébergement

Hébergeur

Cloudflare, Inc.

Adresse

101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, États-Unis

Téléphone

+1 (650) 319-8930

Nature du service

Viager for All est un outil d'information gratuit. Il estime la valeur d'un bien à partir de ventes comparables et note un viager selon son rendement tous frais compris. Ces estimations sont pédagogiques : elles ne constituent ni une expertise immobilière, ni un conseil en investissement, ni un conseil juridique ou fiscal.

BLT Invest n'est pas une agence immobilière. Elle ne négocie aucune vente et ne détient aucun mandat. Elle peut être rémunérée par des agences partenaires pour une mise en relation ; ses notes sont calculées de la même façon pour tous les biens et ne s'achètent jamais. Une vente en viager est toujours conclue devant notaire.

Version de démonstration : les ventes affichées dans les exemples sont fictives.

Sources

• Ventes immobilières : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la Direction générale des finances publiques, version géolocalisée publiée par Etalab sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0. Seuls la position, le mois, le prix, la surface, le type et le nombre de pièces sont repris ; ces ventes ne sont pas indexées par les moteurs de recherche.
• Étiquettes énergie : base « DPE Logements existants » de l'ADEME, Licence Ouverte 2.0. Seule l'étiquette (A à G) est associée aux ventes.
• Pages « Viager à … » : prix médians par commune calculés à partir de la base DVF ; aucune vente individuelle n'y figure.
• Recherche d'adresse et cartes : services de géocodage et fonds de plan (plan, photographies aériennes, cadastre) de la Géoplateforme (IGN). La carte est affichée avec la bibliothèque Leaflet, chargée depuis cdnjs (Cloudflare).
• Espérance de vie : tables de mortalité de l'INSEE.
• Polices de caractères : Bricolage Grotesque, Figtree et IBM Plex Mono, sous licence SIL Open Font License, hébergées sur le site. Aucune requête n'est envoyée à Google pour les afficher.

Données personnelles

• Le simulateur ne demande aucun compte. Les chiffres que vous saisissez sont calculés dans votre navigateur et ne sont pas enregistrés.
• Si vous envoyez une capture ou un texte d'annonce, ce contenu passe par notre serveur et est transmis à Anthropic (États-Unis) pour en lire les chiffres. BLT Invest ne le conserve pas. Évitez d'envoyer une capture qui montre un nom ou un numéro de téléphone.
• Trouver un viager : si vous envoyez une demande de recherche, BLT Invest conserve vos critères et vos coordonnées pour chercher des biens et vous répondre. Ils ne sont jamais vendus. Avec votre accord explicite seulement, ils sont transmis à l'agence ou au notaire qui vend un bien qui vous intéresse. Les demandes sont effacées au plus tard au bout de 2 ans. Base légale : votre consentement, que vous pouvez retirer à tout moment.
• Une vérification anti-robot (Cloudflare Turnstile) protège la lecture d'annonces et les demandes de recherche (« Trouver un viager »). L'hébergeur traite l'adresse IP des visiteurs pour acheminer et sécuriser le site.
• Le site n'utilise ni cookie publicitaire ni cookie de mesure d'audience. La page Actualités propose des vidéos YouTube : le lecteur ne se charge que si vous lancez une vidéo, et YouTube (Google) peut alors déposer des cookies.
• Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification et d'effacement en écrivant à contact@viagerforall.com, et adresser une réclamation à la CNIL (cnil.fr).

Propriété intellectuelle

Les textes, graphismes et logiciels du site appartiennent à BLT Invest. Toute reproduction sans autorisation est interdite.

Publisher

Company

BLT Invest, a French single-shareholder simplified joint-stock company (SASU) with a share capital of €1,000

Registered office

8 rue Jean Bouin, 56700 Hennebont, France

Registration

SIREN 989 707 997, Lorient Trade and Companies Register (RCS)

Director of publication

Benjamin Le Toux, president

Contact

contact@viagerforall.com

Hosting

Host

Cloudflare, Inc.

Address

101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, United States

Phone

+1 (650) 319-8930

What the service is

Viager for All is a free information tool. It estimates the value of a property from comparable sales and grades a viager by its yield after all costs. These estimates are for information only: they are not a property valuation, investment advice, or legal or tax advice.

BLT Invest is not an estate agency. It does not negotiate any sale and holds no mandate. It may be paid by partner agencies for an introduction; its grades are calculated the same way for every property and are never paid for. A viager sale is always completed before a notary.

Demonstration version: the sales shown in the examples are fictitious.

Sources

• Property sales: the "Demandes de valeurs foncières" (DVF) database of the French public finances directorate (DGFiP), geolocated version published by Etalab on data.gouv.fr under the Open Licence 2.0. Only the location, month, price, floor area, type and number of rooms are used; these sales are not indexed by search engines.
• Energy ratings: ADEME's "DPE Logements existants" database, Open Licence 2.0. Only the rating (A to G) is matched to the sales.
• "Viager in …" pages: median prices by town calculated from the DVF database; no individual sale is shown on them.
• Address search and maps: geocoding services and base maps (map, aerial photographs, land register) from the Géoplateforme of IGN, the French mapping agency. The map is displayed with the Leaflet library, loaded from cdnjs (Cloudflare).
• Life expectancy: INSEE mortality tables.
• Fonts: Bricolage Grotesque, Figtree and IBM Plex Mono, under the SIL Open Font License, hosted on this site. No request is sent to Google to display them.

Personal data

• The simulator needs no account. The figures you enter are calculated in your browser and are not stored.
• If you send a screenshot or the text of a listing, it goes through our server and is passed to Anthropic (United States) to read the figures. BLT Invest does not keep it. Avoid sending a screenshot that shows a name or a phone number.
• Find a viager: if you send a search request, BLT Invest keeps your criteria and contact details to search for properties and reply to you. They are never sold. Only with your explicit consent, they are passed to the agency or notary selling a property you are interested in. Requests are deleted after 2 years at the latest. Legal basis: your consent, which you can withdraw at any time.
• An anti-robot check (Cloudflare Turnstile) protects listing reading and search requests (Find a viager). The host processes visitors' IP addresses to deliver and secure the site.
• The site uses no advertising or audience-measurement cookies. The News page offers YouTube videos: the player only loads if you start a video, and YouTube (Google) may then set cookies.
• You can exercise your rights of access, rectification and erasure by writing to contact@viagerforall.com, and lodge a complaint with the CNIL (cnil.fr), the French data protection authority.

Intellectual property

The texts, graphics and software of this site belong to BLT Invest. Any reproduction without permission is prohibited.